Reserva Higienópolis by Noon

Entre a elegância de Higienópolis e a tranquilidade das ruas arborizadas do Pacaembu, o Reserva Higienópolis by Noon apresenta uma nova perspectiva sobre o alto padrão. Um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, privacidade e uma atmosfera residencial singular, onde cada espaço foi concebido para proporcionar uma experiência de morar excepcional.

Localizado na Rua Novo Horizonte, 80, o projeto reúne apenas 13 apartamentos de 190 m² privativos, com 3 suítes e 3 vagas de garagem. Com uma residência por pavimento, a partir do 14º andar, seus ambientes valorizam a amplitude, a iluminação natural e a integração entre living e terraço, proporcionando conforto e vistas privilegiadas da paisagem paulistana.

A identidade do empreendimento ganha forma com a arquitetura e os interiores assinados pela Anastassiadis Arquitetura e Interiores, em perfeita sintonia com o paisagismo de Benedito Abbud. Linhas contemporâneas, jardins exuberantes e ambientes cuidadosamente planejados traduzem uma proposta que equilibra estética, funcionalidade e bem-estar.

Nas áreas comuns, o privilégio se estende a espaços exclusivos de lazer e convivência. No 27º pavimento, a piscina com solário, o fitness equipado pela Technogym e o lounge externo oferecem um cenário especial para contemplar a cidade. O empreendimento também dispõe de salão de festas, brinquedoteca e soluções de segurança e conveniência que valorizam o cotidiano.

A poucos minutos de importantes referências culturais, gastronômicas e comerciais, como o Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim e Avenida Paulista, o Reserva proporciona a conveniência de estar conectado à cidade sem abrir mão da tranquilidade de um endereço residencial privilegiado.

190m²

3 Suítes | 3 Vagas

Alto Padrão

Plantas

Diferenciais

Ambientes Pensados para o Bem-Estar

  • 3 suítes, incluindo uma suíte master com amplo closet.
  • Living generoso com opção de integração ao terraço.
  • Grandes caixilhos que privilegiam a iluminação natural.
  • Terraço com contrapiso nivelado ao ambiente interno.
  • Banheiros com ventilação e iluminação naturais.
  • Esquadrias com atenuação acústica.

Lazer com Vista Privilegiada

  • Piscina com solário no 27º pavimento.
  • Academia equipada com aparelhos Technogym.
  • Lounge externo com vista panorâmica.
  • Terraço de apoio ao fitness.
  • Salão de festas com copa e terraço de apoio.
  • Brinquedoteca.
  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

Tecnologia e Conforto

  • Infraestrutura para automação de persianas e cortinas.
  • Preparação para ar-condicionado no living e nas suítes.
  • Infraestrutura para piso aquecido nos banheiros.
  • Previsão para toalheiros térmicos e desembaçadores de espelhos.
  • Suíte master com carga para banheira de imersão.
  • Medição individualizada de água.

Segurança e Privacidade

  • Portaria blindada.
  • Acessos sociais, de serviço e veículos com clausura.
  • Infraestrutura para controle de acesso biométrico.
  • Elevador social privativo e elevador de serviço SHABAT.
  • Fechadura eletrônica no acesso de serviço.
  • Gerador de emergência para sistemas essenciais do condomínio.
  • Espaço delivery.

Galeria

Endereço

Rua Novo Horizonte, 80 — Higienópolis, São Paulo — SP

Cercado por ruas arborizadas, arquitetura histórica e uma infraestrutura urbana completa, o empreendimento proporciona o equilíbrio entre a serenidade residencial e as conveniências da vida contemporânea.

A proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim e Avenida Paulista oferece fácil acesso a opções de gastronomia, cultura, lazer e serviços, tornando o cotidiano mais prático e agradável.

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